從2015年到2018年,國(guó)內(nèi)建筑業(yè)至少呈現(xiàn)出五個(gè)變化,應(yīng)該引起人們的關(guān)注。
一是建筑企業(yè)呈現(xiàn)“招聘潮”。一直以來(lái),建筑業(yè)都是吸納社會(huì)就業(yè)的主要渠道,2億多農(nóng)民工,建筑業(yè)農(nóng)民工占了1/4還多,還不包括幾千萬(wàn)企業(yè)管理人員。進(jìn)入2018年以來(lái),眾多建筑企業(yè)又開(kāi)始新一輪大規(guī)模招聘。對(duì)于建筑央企,這只是常規(guī)動(dòng)作,但現(xiàn)在很多地方國(guó)企和民企,甚至以前一些名不見(jiàn)經(jīng)傳的民企,無(wú)論是沿海的,還是內(nèi)地的,都進(jìn)行大規(guī)模招聘,已經(jīng)形成了一股“招聘潮”,這很少見(jiàn)。而招聘所涉及的崗位涵蓋建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程,尤其是項(xiàng)目一線管理人員,傳統(tǒng)所說(shuō)的八大員,項(xiàng)目經(jīng)理,專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不斷增多。同時(shí),校園招聘、社會(huì)招聘兩種渠道齊頭并進(jìn),高端人才和基礎(chǔ)人才同時(shí)開(kāi)花,成為眾多建企爭(zhēng)搶的對(duì)象。這種現(xiàn)象,無(wú)論對(duì)于國(guó)家,還是社會(huì),都是積極的。
二是中標(biāo)額快速增長(zhǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),今年截至目前,各大企業(yè)(央企、地方國(guó)企、民企)中標(biāo)額同比快速增長(zhǎng),多數(shù)達(dá)到30%-50%的增長(zhǎng)率,且大項(xiàng)目數(shù)量增多。我國(guó)建筑市場(chǎng)有多種特征,但無(wú)論是“看得見(jiàn)的手”,還是“看不見(jiàn)得手”,抑或二者兼有,都給建筑企業(yè)中標(biāo)額增長(zhǎng)帶來(lái)了利好。黨的十九大和今年的全國(guó)“兩會(huì)”強(qiáng)調(diào),我國(guó)改革的步伐永不會(huì)停止,開(kāi)放的大門永不會(huì)關(guān)上。在“看得見(jiàn)的手”的宏觀調(diào)控下,“看不見(jiàn)的手”的作用越來(lái)越大,同時(shí),“看得見(jiàn)的手”更注重效率和質(zhì)量,這對(duì)于行業(yè)發(fā)展,也是有益的。
三是工程項(xiàng)目分布更為平衡。大概在3-5年前,建筑市場(chǎng)的主戰(zhàn)場(chǎng)仍然在一二線城市,中小城市很少有建企愿意進(jìn)入,即使很多地方政府發(fā)布了很多積極的招商引資政策,吸引力也一般,更不用說(shuō)偏遠(yuǎn)落后地區(qū)了。但是近兩年來(lái),特別是今年以來(lái),從多種渠道反饋的信息顯示,東中西部、大中小城市、一二三四五線城市以及很多中小城鎮(zhèn),都爆出了項(xiàng)目簽約的信息。從簽約額看,少則2、3億元,中則10多億元,大則20億元以上,50億元、70億元、100億元的項(xiàng)目也不少見(jiàn)。從項(xiàng)目類型看,市政基礎(chǔ)設(shè)施、橋梁隧道、新城新區(qū)開(kāi)發(fā)、地下綜合管廊、教育扶貧開(kāi)發(fā)等等,不一而足,全部現(xiàn)身。從項(xiàng)目性質(zhì)看,EPC、PPP等項(xiàng)目占絕大部分,盡管建筑央企參與PPP項(xiàng)目的口子縮小了,但哪怕只有一點(diǎn)口子,央企的市場(chǎng)拓展能力,都無(wú)人能敵。與此同時(shí),地方國(guó)企、優(yōu)秀民企參與PPP項(xiàng)目的機(jī)會(huì)逐漸增多,這也給很多苦于項(xiàng)目難以承接的民企帶來(lái)了利好,雖然風(fēng)險(xiǎn)防控依然是重點(diǎn),但參與機(jī)會(huì)不斷增多。
四是項(xiàng)目偏好更加多元。讓時(shí)間再拉長(zhǎng)一點(diǎn),回到5-10年前,那時(shí)的民企也在反映身份限制、融資難融資貴等問(wèn)題,十年后,經(jīng)過(guò)多方努力,這些問(wèn)題仍然是問(wèn)題,但程度不同了。所以,又產(chǎn)生了另一個(gè)現(xiàn)象,就是有些項(xiàng)目更傾向于有國(guó)資背景,有的業(yè)主明確說(shuō)要跟國(guó)企合作,這導(dǎo)致一些民企老板在有項(xiàng)目信息后,第一時(shí)間的就找國(guó)企合作。以前,可以找國(guó)企掛靠,交點(diǎn)管理費(fèi),把工程干好,就萬(wàn)事大吉。而現(xiàn)在,國(guó)企都不愿意掛靠,連談判的機(jī)會(huì)也沒(méi)有了,民企就想方設(shè)法拿到項(xiàng)目,再尋找合作機(jī)會(huì)。不過(guò),這種現(xiàn)象不是說(shuō)民企拿不到項(xiàng)目,否則很多民企每年20-30%的增長(zhǎng)怎么產(chǎn)生的呢,但這種趨勢(shì)越來(lái)越明顯。這就使得項(xiàng)目偏好更加多元化,央企、地方國(guó)企仍然強(qiáng)勢(shì)以往,優(yōu)秀民企經(jīng)過(guò)艱苦努力,也活的挺好。
五是行業(yè)改革步伐加快。近幾年來(lái),行業(yè)新政策、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)、新模式不斷涌現(xiàn),正重塑行業(yè)新生態(tài)。以國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文為代表的一系列文件,給行業(yè)帶來(lái)了許多新氣象。裝配式建筑風(fēng)起云涌,吃螃蟹者已經(jīng)逐漸感受到行業(yè)暖風(fēng)。BIM技術(shù)深度塑造行業(yè)變革,盡管這項(xiàng)技術(shù)不一定得到所有人認(rèn)可,比如他們說(shuō),如果采用這項(xiàng)技術(shù),就讓業(yè)主清楚項(xiàng)目的贏利點(diǎn),那還怎么賺錢。不過(guò),建筑企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)的步伐已經(jīng)對(duì)行業(yè)產(chǎn)生深度變革。無(wú)BIM不投標(biāo)、無(wú)BIM不言歡,似乎已經(jīng)成為潮流。此外,資質(zhì)資格改革、招標(biāo)投標(biāo)制度改革、四庫(kù)一平臺(tái)的建立、工程總承包、全過(guò)程工程咨詢、智能建造技術(shù)的應(yīng)用、智慧工地的打造、建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)的推廣、統(tǒng)一市場(chǎng)的建立、參與“一帶一路”建設(shè)等等,都將對(duì)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。無(wú)論對(duì)什么性質(zhì)的企業(yè),必須迅速調(diào)整自身,才能抓住市場(chǎng)先機(jī)。
(摘自 南京建筑業(yè))