11月22日，記者從住建部獲悉，住建部正在統(tǒng)籌研究2013年保障房的建設(shè)規(guī)模，準(zhǔn)備從產(chǎn)品類型和區(qū)域差異上為保障房做結(jié)構(gòu)調(diào)整。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，有關(guān)保障房分配管理的問(wèn)題在不斷“破題”，但一直讓住建部擔(dān)心的是資金問(wèn)題。
據(jù)住建部人士透露，2013年，保障房總體建設(shè)規(guī)模將不少于500萬(wàn)套，資金壓力未見減少。在兩年前地方大規(guī)模開建保障房的情況下，地方資金消耗嚴(yán)重，加上土地出讓金銳減，明年的保障房建設(shè)資金壓力依然不小。
而現(xiàn)階段我國(guó)保障房建設(shè)資金來(lái)源除中央財(cái)政補(bǔ)貼及地方財(cái)政補(bǔ)貼外，地方政府還需從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于保障房建設(shè)。中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌介紹，中央財(cái)政補(bǔ)貼只是保障房資金的一小部分，其余都得地方政府自籌，加上城市建設(shè)成本的不斷升高，均給地方政府帶來(lái)不小壓力。
不過(guò)，住建部政策研究室原副主任王玨林甚是樂觀，他認(rèn)為，錢不是唯一能解決保障房建設(shè)問(wèn)題的方法，如果政府能夠在土地和稅收給予支持的話，保障房的建設(shè)成本就不會(huì)太高。
